Az országos adatok szerint októberben 20 százalékkal kevesebb érdeklődő böngészte az eladó lakásokat, mint egy hónappal korábban, éves összevetésben viszont csak 1,5 százalékos visszaesés látható – közölte az Ingatlan.com az MTI-vel. A portál elemzése szerint ez természetes év végi lassulás, de a támogatott vásárlások átmeneti kifulladása is közrejátszik.

Budapesten 12 százalékkal esett a kereslet tavaly októberhez képest, ugyanakkor a vármegyeszékhelyeken 3, a kisebb városokban 5, a községekben pedig 16 százalékkal élénkült a forgalom. A trend azt mutatja, hogy a vásárlók egyre inkább a kisebb települések felé fordulnak – részben az Otthon Start program kedvezményei miatt.

Az Otthon Start programnak megfelelő lakások iránt októberben 23 százalékkal kevesebb érdeklődés érkezett, mint szeptemberben, míg a nem támogatott ingatlanoknál csak 4 százalékkal csökkent az aktivitás. Ennek ellenére a szakértők szerint a program közvetetten életben tartja a piacot, mert a támogatott vásárlók további tranzakciókat generálnak.

A kínálati oldalon októberben 36 ezer új hirdetés került fel az oldalra – ez 8 százalékkal kevesebb, mint szeptemberben, de még így is négyéves rekord. Éves szinten 13 százalékkal nőtt a feladott hirdetések száma, elsősorban a főváros és a nagyvárosok hajtják a bővülést.

Az Ingatlan.com előrejelzése szerint 2026 januárjában ismét erősödhet a piac: a szokásos év eleji keresleti hullám mellett tízezres nagyságrendben jelenhetnek meg új lakások, amelyeket már 3 százalékos kamattal is meg lehet majd vásárolni.

Kép: Pexels